Mapletree Commercial Trust
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Mapletree Commercial Trust (“MCT”) è un fondo di investimento immobiliare (“REIT”) focalizzato su Singapore, istituito con l'obiettivo principale di investire a lungo termine, direttamente o indirettamente, in un portafoglio diversificato di immobili a reddito utilizzati principalmente per scopi di ufficio e/o commercio al dettaglio, interamente o parzialmente, così come in attività correlate agli immobili. MCT è stato quotato alla Singapore Exchange Securities Trading Limited (“SGX-ST”) il 27 aprile 2011 ed è il terzo REIT sponsorizzato da Mapletree Investments Pte Ltd (“MIPL” o lo “Sponsor”), una delle principali società di sviluppo, investimento e gestione del capitale immobiliare con focus sull'Asia, con sede a Singapore. Al momento dell'IPO, il portafoglio di MCT comprendeva tre proprietà situate a Singapore, ovvero: VivoCity, il più grande centro commerciale di Singapore situato nel Precinto di HarbourFront; Bank of America Merrill Lynch HarbourFront (“MLHF”), un edificio per uffici premium situato nel Precinto di HarbourFront; e PSA Building (“PSAB”), uno sviluppo integrato consolidato con un blocco uffici di 40 piani e un centro commerciale di tre piani noto come Alexandra Retail Centre (“ARC”), situato nel Precinto di Alexandra. Il 4 febbraio 2013, MCT ha completato l'acquisizione della sua quarta proprietà, Mapletree Anson, un edificio per uffici premium situato vicino alla stazione MRT di Tanjong Pagar nel Distretto Centrale degli Affari di Singapore. Il portafoglio ha un'Area Netta Locabile (“NLA”) totale di 2,1 milioni di piedi quadrati ed è valutato complessivamente a S$3.831,2 milioni al 31 marzo 2013. MCT è gestito da Mapletree Commercial Trust Management Ltd. (il “Gestore”), una controllata al 100% di Mapletree Investments Pte Ltd. Il Gestore mira a fornire agli Unitholders di MCT un tasso di rendimento attraente sul loro investimento attraverso distribuzioni regolari e stabili e a raggiungere una crescita a lungo termine nella Distribuzione per Unità (“DPU”) e nel Valore Netto Attivo per Unità, mantenendo una struttura di capitale appropriata per MCT.